Hanse Haus. Frei geplant. Genau Ihr Haus.

Duo 203

Villa urbaine à usage variable

La villa urbaine "Duo 203" en style moderne dispose d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un autre à l'étage. Les deux appartements sont conçus pour une famille avec un enfant. Selon les besoins, les chambres d'enfant peuvent être utilisées comme chambre d'ami ou comme bureau. Que le rez-de-chaussée soit utilisé par les grands-parents, pour la location d'un appartement à une jeune famille ou la location des deux unités comme investissement, les possibilités d'utilisation et les combinaisons sont nombreuses.

 

Détails de la maison

Inclinaison du toit :

Toit pavillon, 23,8° / 25°

 

Appartement rez-de-chaussée

              

Appartement à l'étage

Surface nette au sol selon norme DIN :

                      84,58 m²

Surface nette au sol selon norme DIN :

             93,95 m²

Surface habitable totale selon WoFIV :

                      84,70 m²

Surface habitable totale selon WoFIV :

             94,11 m²



Surface fonctionnelle commune

Surface nette au sol selon norme DIN :

                      24,78 m²

Surface habitable totale selon WoFIV :

                      18,51 m²



Plans d'ensemble

Veuillez cliquer sur l'image pour agrandir !

Les illustrations et les plans ne représentent qu’une suggestion. Vous trouverez toutes les précisions relatives à l'exécution dans le descriptif de construction et d'équipement que vous aurez choisi.

Rez-de-chaussée :

          

                                       

Étage :

         


Appartement rez-de-chaussée

          


Appartement à l'étage

         

Salle à manger / Séjour :      

28,39 m²

      

Salle à manger / Séjour :    

29,50 m²

Cuisine :

  9,32 m²

Cuisine :

  9,32 m²

Débarras :     

  1,98 m²

Débarras :     

  1,28 m²

Vestibule :

10,46 m²

Vestibule :

  8,63 m²

Chambre :

14,20 m²

Chambre :

13,49 m²

Enfant :

11,50 m²

Enfant :

13,27 m²

Salle de bains :              

  8,73 m²

Salle de bains :              

  8,59 m²

Bureau :              

  9,87 m²



Surface fonctionnelle commune

 

Surface fonctionnelle commune

 

Escalier RDC :

 

  8,11 m²

Escalier Étage :

 

  7,70 m²

Buanderie / technique :              

  8,97 m²

Option de conception

L'encorbellement agrandit l'espace d'habitation de l'appartement du rez-de-chaussée d'env. 7 m². Pour l'appartement à l'étage, il y a ainsi un agréable balcon supplémentaire qui agrandit la zone de vie vers l'extérieur.

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